早く売りたい方へ
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「急いで手放したい」「今すぐ現金化したい」
──そんな方に、不動産買取という選択を
「相続してそのままの実家を早く処分したい」 「住み替えや離婚で急ぎで現金が必要」 「仲介で長く売れず困っている」 このように、スピードを最優先に不動産を手放したいと考えている方に最適なのが、“不動産買取”です。本ページでは、買取の仕組み・仲介との違い・メリットと注意点をわかりやすく解説するとともに、フェイバーネットが提供するスピーディかつ誠実な買取サービスの特徴をご紹介します。
不動産買取とは？
仲介との違いを理解しよう
仲介売却とは？
→ 一般の買主を探して市場で販売。成約までに数か月かかることが一般的
買取とは？
→ 不動産会社が直接買主となり、即時現金化が可能。
→ フェイバーネットが直接購入または再販業者と提携し、最短数日で売却完了も。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 比較項目 | 仲介売却 | 買取 |
|---|---|---|
| 売却期間 | 2〜6か月が平均 | 最短3日〜1週間程度 |
| 売却価格 | 市場価格（やや高め） | 相場の7〜9割程度 |
| 手間 | 内見・清掃・交渉あり | 一切不要（即引渡し可） |
| 向いている方 | 価格重視 | スピード・確実性重視 |
こんな方に
買取はおすすめです
相続や離婚などで売却を急いでいる方
空き家の管理が困難・遠方にお住まいの方
現金化して資金を調達したい方（住み替え・納税など）
仲介で売れずに長期間滞っている方
近隣に知られずに売却したい方
フェイバーネットなら…
→ 売却理由を詮索せず、プライバシーを尊重。事情に寄り添い、最善の売却方法をご提案します。
買取のメリットと注意点
メリット
1. とにかく早い
→ 査定から契約・決済まで最短3営業日で完了可能
2. 手間がかからない
→ 室内の片付け不要・残置物付きでもOK
→ 現況のままで売却可能
3. 仲介手数料が不要
→ 自社買取の場合、仲介手数料0円
4. 瑕疵担保責任なし
→ 物件に多少の不具合があっても、引き渡し後の責任なし
注意点
売却価格は相場よりやや低くなる
→ ただし、維持費・期間ロス・修繕費などを考慮すると結果的に「得」な場合も多い
買取で実際に解決できた事例
（栃木県内）
事例1：老朽化空き家を相続→そのまま残置物付きで現金化
→ 「仲介では無理」と言われた物件も即日査定・1週間以内で契約完了
事例2：急な転勤で戸建てを早期売却
→ 仲介では売れ残りそうな築30年住宅を、想定より高値で買取成立
事例3：再建築不可の土地を買取で処分
→ 他社で断られた物件も投資・資材保管用地としてのルート提案により成立
フェイバーネットの買取サービスが選ばれる理由
1. 実務力と交渉力
→ 栃木宅建協会 常務理事（2006年～）の代表が現場レベルまで目配り対応
2. 幅広い物件に対応可能
→ 再建築不可、古家付き、空き家、農地、旗竿地など、他社で敬遠された物件も柔軟に査定
3. 秘密厳守・スピード重視の体制
→ 周囲に知られず売却できるようチラシ・ネット非掲載対応も可
4. 地元密着＆豊富な売却実績
→ 2000年代から栃木県内全域で買取・売却実績多数
まとめ｜「早く売りたい」は、
プロとの連携でストレスなく叶えられます
不動産売却において、「価格よりもスピード」「手間をかけたくない」という方には、買取という選択肢がベストな解決策となる場合があります。フェイバーネットでは、スピード・安心・信頼の3本柱で、不動産の早期現金化を全力サポート。「こんな物件でも大丈夫？」「まずは金額だけ知りたい」──どんなご相談もお気軽にご連絡ください。