アパッチ |
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原野や山林分譲で、おおよそ不動産価値の低い物件をあの手この手で売る個人及びグループ。通常現地案内会の日だけ、不動産会社に雇われる、臨時雇用営業マン。成約により歩合が出るので、その約束は口からでまかせが多く信用できない。売り主または雇用した不動産会社に、その営業がした約束の履行を迫っても、「その営業は退職した。そういう引継は受けてない。約束が有るなら書面を提示して欲しい」と言われる。守れない約束は書面にするはずが無いから、客は証明できない。とりあえず客に契約書にハンコつかして、逃げる人達の事を言う。 |
アルコープ |
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マンションの玄関ドアを廊下より少し引き込ませているもの。またそうしてできた空間。 |
アレルゲン |
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アレルギー反応を起こす原因物質のこと。接触によって発症する経皮性(害虫による刺咬、化粧品、洗剤、アクセサリーなどの金属、化学繊維など)、吸入による吸入性(カビ、花粉、チリ、煙草の煙など)、食物性(卵、大豆、牛乳など)その他無限にある。 |
あんこ業者 |
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不動産の取引において元付け業者と客付け業者の2業者の間に別の第3の業者が介入する場合の第3の業者をいう。菓子のどら焼きで例えると片側のかわが元付けで反対側のかわが客付け、その間にあるのがあんこ(第3の業者)である。金額の大きな取引になればなれほど、あんこの量(数)も増える。(当然に1つの業者が受ける報酬は少なくなるので嫌われる) |
青田売り |
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本来は「稲が十分に成熟しないうちに収穫高を見越してあらかじめ産米を売ること」という意味ですが、不動産業界では未完成の宅地や建物の売買等の事を言う。青田売りについては、宅建業法により広告の開始時期の制限、工事完了時における形状・構造等の書面による説明、契約締結等の時期の制限、手付金等の保全の規制を受ける |
赤紙 |
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違反建築工事している建築物を行政庁(役所)が工事の施工の中止を命ずるために建築物に貼る赤い紙。十数枚貼るためかなり目立つので結構はずかしい。 |